Bodega en Venta o Arriendo de 1006.13 m2 - Régimen Franco

Código: 7785701

bodega en venta o arriendo de 100613 m2 regimen franco

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Precio de venta

$3.300.000.000

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Precio de arriendo

$30.180.000 Mensual

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Detalles del inmueble

País: Colombia
Departamento: Cundinamarca
Ciudad: Bogotá D.C.
Localidad: Fontibón
Zona: Zona Franca
Código: 7785701
Estado: Usado
Área Construida: 1006.13 m²
Área Terreno: 697 m²
Área Privada: 1006.13 m²
Garaje: 10
Estrato: 3
Nivel: 3
Año construcción: 2005
Tipo de inmueble: Bodega
Tipo de negocio: Venta | Arriendo
Administración: $2.500.000

Características externas

Acceso pavimentado
Centros comerciales
Cerca zona urbana
Circuito cerrado de TV
Colegios / Universidades
Garaje
Oficina de negocios
Parques cercanos
Portería / Recepción
Sobre vía principal
Trans. público cercano
Urbanización Cerrada
Zona comercial
Zona industrial
Zona residencial
Zonas verdes

Descripción Adicional

7785MS701. Bodega en Venta o Arriendo– Regímen Franco

Área total: 1.006,13 m².
Bodega: 543 m² con altura libre de 10,5 m y a cumbrera de 12 m. Resistencia de 5T/m².
Oficinas y mezanines: 463 m² en 3 niveles.
Muelles: 2 unidades.
Parqueaderos: 10 unidades.
Energía: 25 KVA.

Beneficios del Régimen Franco: Incentivos tributarios y aduaneros que optimizan la operación y aumentan la rentabilidad.

Parque Industrial: Conectividad avanzada, energía redundante y proyección de nueva subestación de 40 MW en 2027. Seguridad 24/7 con doble malla perimetral.

Ubicación Estratégica: Cerca del aeropuerto, con hotel, auditorio, locales, oficinas, supermercados, bancos, ambulancia 24 horas y universidad.

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